Con Tettofacile® si realizzano velocemente ed a costi contenuti gli ampliamenti volumetrici in sopraelevazione previsti dal Piano Casa nelle varie leggi regionali.
- 1)NORME DI RIFERIMENTO in materia di Piano Casa:
- Per esempio: REGIONE LIGURIA
LEGGE REGIONALE 3 novembre 2009 n. 49, come modificata dalla L.R. 1° MARZO 2011 N.4 e dalla L.R. 16 novembre 2011 n.33 – Misure urgenti per il rilancio della attività edilizia e per la riqualificazione del patrimonio urbanistico-edilizio.
- 2)CAMPO D’APPLICAZIONE: la normativa si applica agli edifici esistenti per i quali è consentito un aumento volumetrico variabile dal 30% per volumi esistenti fino a 200 m3 con ulteriore 20% per volumi da 200 a 500 m3 , 10% per residui volumi fino a 1000 me fino a 170 m3 per volumi fino a 1500 m3 .
- Per definire il volume esistente e determinare il possibile ampliamento la legge fa riferimento al metodo dell’altezza media ponderale dei fronti fuori terra: il metodo consiste nel calcolare l'area delle facciate fuori terra del fabbricato, per ogni suo lato, dividendo poi la somma delle aree per il perimetro del fabbricato medesimo; in tal modo si ottiene un'altezza media reale fuori terra per la quale deve essere moltiplicata la superficie di massimo ingombro del fabbricato medesimo per ottenere il volume fuori terra calcolato. Detto metodo è valido nell'ipotesi di riconoscimento del principio che è d considerarsi volume tutto ciò che emerge dal suolo, escludendo i volumi interrati.
- 3)TIPI D’ INTERVENTO: La realizzazione di una nuova copertura con struttura tralicciata TETTOfacile® , previa demolizione del tetto e di eventuali soffitti esistenti, si realizza in sopraelevazione con appoggio alle murature o alle strutture in cemento armato dell’edificio attuale, senza significativo aumento di peso e quindi senza comportare la necessità di onerosi interventi di rinforzo delle strutture esistenti.
L’intervento è riconducibile nella categoria di “ristrutturazione edilizia” attualmente definita nell’art. 10 della LR n. 16/2008 e sue modifiche, anche in deroga alle norme urbanistiche; trattandosi di ampliamenti in verticale, per il rispetto della distanza dal confine è sufficiente rientrare nei limiti delle soglie percentuali definite nei piani o dai limiti di innalzamento previsti dall’art.2 della L.R. 24/2001.
- 4)FRUIZIONE DI PREMI ED INCENTIVI SUGLI AUMENTI DI VOLUME: un ulteriore 10% di aumento volumetrico, secondo l’art. 4 della L.R. 49, è ottenibile utilizzando il sistema TETTOfacile® in quanto la struttura leggera in ferro della nuova copertura e le opere di eventuale rifacimento di solai intermedi consente un agevole adeguamento dell’edificio esistente alle norme antisismiche in vigore senza comportare un eccessivo aggravio di costi; e soprattutto il sistema di ventilazione interna alla intercapedine della copertura rispetta i requisiti di rendimento energetico di cui alla L.R. 29 maggio 2007 n.22, al D.P.R. 2 aprile 2009 n.59 e decreto legislativo 19 agosto 2005 n.192
- 5)DESCRIZIONE DI CAPITOLATO DEL SISTEMA TETTOfacile®:
- Realizzazione di struttura per tetto, con sistema Tetto Facile, in acciaio zincato a caldo a norma UNI EN ISO 1461, costituita da una serie di tralicci modulari abbinati ad accessori standard assemblati in opera esclusivamente a mezzo di bulloni.
- Le travi di colmo, compluvi e displuvi avranno sezione triangolare opportunamente dimensionati, costituite da nr. 4 correnti superiori e 4 inferiori in tondo B 450 C, uniti da serpentine intermedie in tondo liscio in acciaio S 355
- Le falde verranno realizzate con tralicci a sezione rettangolare, perpendicolari alla gronda, costituiti da due correnti superiori e due correnti inferiori in tondo B450C, collegati da una serpentina intermedia in tondo liscio acciaio S 355 con passo costante mm 345
- Le travi principali verranno connesse tra loro con appositi giunti snodati in acciaio zincato a caldo, il fissaggio dei tralicci di falda alla muratura (cordoli in C.A., solai, carpenteria in ferro o legno ...) verrà garantito da apposite cuffie snodate e registrabili, predisposte per il fissaggio in opera a mezzo di tasselli o bulloni, ovvero con inserimento nelle murature e cordoli in c.a.
- Apposite capriate metalliche consentiranno il supporto dei colmi in assenza di pilastri o murature interne di appoggio.
- I solai saranno realizzati con lo stesso sistema Tetto Facile, in acciaio zincato a caldo a norma UNI EN ISO 1461, con una serie di tralicci modulari abbinati ad accessori standard assemblati in opera esclusivamente a mezzo di bulloni e fissati ai muri con tasselli chimici oppure incassati e murati nelle murature esistenti.
6)ESEMPIO GRAFICO DI AMPLIAMENTO VOLUMETRICO CON IL SISTEMA TETTOfacile®:
